मुलुंड/मुंबई: मुलुंड पश्चिम येथील एका गृहनिर्माण प्रकल्पाच्या पुनर्विकासाच्या नावाखाली फ्लॅट खरेदीदारांची तब्बल १ कोटी ४९ लाख ७८ हजार रुपयांची फसवणूक झाल्याचा धक्कादायक प्रकार समोर आला आहे. फ्लॅटचा ताबा न देता आणि भरलेले पैसेही परत न केल्यामुळे संतप्त खरेदीदारांनी पोलिसांकडे धाव घेतली आहे. या तक्रारीनंतर मुलुंड पोलिसांनी ‘लायझर बिल्डर्स अँड डेव्हलपर्स’चे मालक प्रदीप भिमशी निशार व त्यांच्या संबंधितांवर फसवणुकीचा गुन्हा दाखल केला असून पुढील तपास सुरू केला आहे.
नेमके प्रकरण काय आहे?
मालाड पूर्व येथे राहणारे आणि बांधकाम साहित्य पुरवठ्याचा व्यवसाय करणारे सुनील गांधी (६२) यांनी या प्रकरणी मुलुंड पोलीस ठाण्यात अधिकृत तक्रार दिली आहे.
फ्लॅट खरेदीचा व्यवहार: मुलुंड पश्चिम येथे ‘लायझर बिल्डर्स अँड डेव्हलपर्स’ या कंपनीमार्फत ‘लायझर एलीगंस’ हा पुनर्विकास प्रकल्प विकसित केला जात होता. जानेवारी २०२४ मध्ये सुनील गांधी यांनी या प्रकल्पात ८३ लाख रुपयांमध्ये एक फ्लॅट खरेदी करण्याचे ठरवले.
लाखो रुपयांची गुंतवणूक: गांधी यांनी या व्यवहारापोटी बँक ट्रान्सफर, स्टॅम्प ड्युटी आणि टीडीएससह (TDS) टप्प्याटप्प्याने ५४ लाख ४३ हजार रुपये बिल्डरकडे जमा केले. केवळ गांधी यांनीच नव्हे, तर त्यांच्या विश्वासावर त्यांच्या नातेवाइकांनीही याच प्रकल्पात फ्लॅट खरेदीसाठी मोठी रक्कम गुंतवली होती. एकूण खरेदीदारांची मिळून तब्बल १ कोटी ४९ लाख ७८ हजार रुपयांची रक्कम बिल्डरकडे अडकली आहे.
सोसायटीने बिल्डरला ठरवले अपात्र!
हा व्यवहार सुरू असतानाच खरेदीदारांना एक मोठा धक्का बसला. १८ नोव्हेंबर २०२४ रोजी ‘पंचशील एसआरए गृहनिर्माण संस्थे’कडून खरेदीदारांना एक अधिकृत पत्र मिळाले. या पत्रामध्ये:
‘लायझर बिल्डर्स अँड डेव्हलपर्स’ यांना या पुनर्विकास प्रकल्पाचे विकासक (Developer) म्हणून अपात्र ठरविण्यात आल्याचे नमूद केले होते.
या प्रकल्पाचे काम पूर्ण करण्यासाठी लवकरच एका नवीन विकासकाची (Developer) नियुक्ती करण्यात येणार असल्याची माहितीही या पत्रात देण्यात आली होती.
आश्वासनांची गाजरे आणि अखेर फसवणूक...
विकासकपद रद्द झाल्याचे समजताच सुनील गांधी आणि त्यांच्या नातेवाइकांनी बिल्डर प्रदीप निशार यांच्याकडे पैशांसाठी वारंवार पाठपुरावा सुरू केला.
सुरुवातीला बिल्डरने “सोसायटीसोबत आमची चर्चा सुरू असून हा वाद लवकरच मिटेल,” असे सांगून वेळ मारून नेली.
त्यानंतर जेव्हा विकासकपद कायमचे रद्द झाले, तेव्हा “तुमचे सर्व पैसे सुरक्षित असून ते लवकरच परत केले जातील,” असे खोटे आश्वासन बिल्डरकडून देण्यात आले.
अनेक महिने उलटूनही ना फ्लॅटचा ताबा मिळाला, ना हक्काचे पैसे परत आले. आपली फसवणूक झाल्याचे लक्षात येताच सुनील गांधी यांनी पोलिसांत धाव घेत मुख्य आरोपी प्रदीप भिमशी निशार आणि त्याच्या साथीदारांवर कडक कारवाईची मागणी केली आहे. या हाय-प्रोफाईल फसवणुकीमुळे मुंबईतील बांधकाम क्षेत्रात आणि घर खरेदीदारांमध्ये पुन्हा एकदा खळबळ उडाली आहे.
